Hasta esta semana estará abierto el segundo llamado para poder postular al Subsidio Habitacional para Familias de Sectores Medios (D.S.1).
Este beneficio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo(MINVU) está enfocado a las familias que no son propietarias de una vivienda, que cuentan con capacidad de ahorro y/o acceso a un crédito hipotecario, pero requieren un apoyo por parte del Estado para una solución habitacional definitiva.
El apoyo permite la compra de una vivienda nueva o usada, o bien construir una de hasta 140 metros cuadrados en un sitio propio o densificación predial en sectores rurales o urbanos.
En ese sentido, quienes buscan obtener este subsidio deberán contar con el ahorro solicitado antes del 30 de septiembre de 2022, y cumplir con cada uno de los requisitos para cada tramo al que deseen acceder.
Este segundo llamado estará abierto desde el miércoles 19 de octubre hasta el viernes 24 del mismo mes, hasta las 16:00 horas.
COMPRA DE VIVIENDAS
Las familias podrán compraruna vivienda nueva o usada en alguno de los siguientes tramos de precio, para lo cual deberán cumplir con distintos requisitos de ahorro y calificación socioeconómica.
- Tramo 1: Viviendas hasta 1.100 UF ($37.683.000). Necesita un ahorro mínimo de 30 UF ($1.027.740) y estar dentro del 60% de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares. Los adultos mayores no deben sobrepasar el 90% de vulnerabilidad.
- Tramo 2: Viviendas hasta 1.600 UF ($54.812.800). Necesita un ahorro mínimo de 40 UF ($1.370.320) y estar dentro del 80% de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares. Los adultos mayores no deben sobrepasar el 90% de vulnerabilidad.
- Tramo 3: Viviendas hasta 2.200 UF ($75.367.600). Necesita un ahorro mínimo de 80 UF ($2.740.640) y estar inscrito en el Registro Social de Hogares. En caso de superar el 90% de vulnerabilidad socioeconómica no deberá exceder los siguientes topes de ingreso mensual familiar según número de integrantes declarados en su nucleo personal: Unipersonal $1.541.620, dos integrantes $2.225.785, tres integrantes $2.500.851, cuatro o más integrantes $2.774.917.
REQUISITOS PARA ACCEDER AL SUBSIDIO PARA LA COMPRA DE VIVIENDA
Para poder acceder al subsidio para poder comprar una vivienda deberá cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener mínimo 18 años de edad
- Contar con Cédula Nacional de Identidad. En el caso de personas extranjeras, deberán contar con residencia definitiva y certificado que la acredite, el cual no deberá haber sido emitido antes del 1 de enero de 2021.
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses (abierta hasta el 30 de septiembre de 2021) en una instituci´on financiera con información en línea con el Minvu (BancoEstado, Banco Scotiabank, Coopeuch y Caja Los Andes).
- Acreditar que el ahorro exigido para cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible de la cuenta de ahorro a más tardar el 30 de septiembre de 2022 hasta las 14:00 horas.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa que desea.
- En cas de postular colectivamente, el grupo deberá tener un mínimo de 10 integrantes, hacerlo a través de una entidad patrocinante y contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO
En el caso de que los postulantes cuenten con un subsidio propio y que deseen construir una vivienda en este o en densificación predial (construcción de una vivienda en un terreno donde ya existe otra) se consideran los siguientes tramos:
- Tramo 2: Viviendas hasta 1.600 UF y estar dentro del 80% de vulnerabilidad en el Registro Social de Hogares. Los adultos mayores no deben sobrepasar el 90% de vulnerabilidad.
- Tramo 3: Viviendas hasta 2.200 UF y estar inscrito en el Registro Social de Hogares. En caso de superar el 90% de vulnerabilidad socioeconómica no deberá exceder los siguientes topes de ingreso mensual familiar según número de integrantes declarados en su nucleo personal: Unipersonal $1.541.620, dos integrantes $2.225.785, tres integrantes $2.500.851, cuatro o más integrantes $2.774.917.
REQUISITOS PARA ACCEDER AL SUBSIDIO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA
Para poder acceder al subsidio para la construcción de la vivienda en sitio propio deberá cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener mínimo 18 años de edad
- Contar con Cédula Nacional de Identidad. En el caso de personas extranjeras, deberán contar con residencia definitiva y certificado que la acredite, el cual no deberá haber sido emitido antes del 1 de enero de 2021.
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses (abierta hasta el 30 de septiembre de 2021 en una instituci´on financiera con información en línea con el Minvu (BancoEstado, Banco Scotiabank, Coopeuch y Caja Los Andes).
- Acreditar que el ahorro exigido para cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible de la cuenta de ahorro a más tardar el 30 de septiembre de 2022 hasta las 14:00 horas.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa que desea.
- En caso de postular colectivamente, el grupo debe tener un mínimo de 2 integrantes y hacerlo a través de una entidad patrocinante.
- Contar con los certificados de informaciones previas y factibilidad de dación de servicios emitidos con fecha no anterior al 1 de enero de 2021.
- Acreditar la disponibilidad del terreno a través de alguna de las siguientes alternativas: inscripción del sitio a nombre del postulante, cónyuge o conviviente; inscripción del sitio a nombre del grupo organizado; certificado Conadi en caso de ser tierras indígenas; usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante; derechos en comunidades agrícolas; sitio a nombre de una cooperativa de la cual el postulante es socio; cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante; certificado emitido el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).
VÍAS DE POSTULACIÓN
Para este segundo llamado existen dos vías de postulación para poder obtener el beneficio, estas son la vía automática y la postulación en línea.
La vía automática será para las personas que postularon durante el primer llamado de 2022, realizado entre el 19 y el 29 de abril, y que no fueron seleccionadas. Podrán postular nuevamente si cumplen por los requisitos exigidos por los tramos y aceptar la propuesta de postulación que el Minvu enviará a sus correos electrónicos o a través de la página web de la entidad.
En tanto, la postulación en línea se realizará a partir del 20 de octubre, y está dirigido a las personas que deseen hacerlo en la modalidad de adquisción de viviendas en la alternativa individual, cumpliendo con los requisitos expuestos para la mencionada modalidad.
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